Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

Villa te koop in HILVERSUM

HILVERSUM Sparrenlaan 3 - 1213 SM Nederland


Marquiette Schaap profile image
Marquiette Schaap
Real Estate Agent
+31 (0)35 76 35 424
hello@artoflivingbymar.com

Art of Living by Marquiette & Partners

Woonoppervlakte
288m2
Perceeloppervlakte
1590m2
Slaapkamers
5

Omschrijving

Een charmante villa verscholen aan een lommerrijk laan, pal naast de Hoorneboegse heide. Rust, ruimte, natuur – en een huis dat je aangenaam zal verrassen. Want achter deze gevel schuilt een familiehuis met meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Een huis dat leeft, ademt en uitnodigt.

Aan een doodlopend, groen laantje waar het verkeer stopt en het vogelgezang begint. En dat op nog geen halve minuut lopen van de heide – ideaal voor ochtendwandelingen, frisse neuzen of eindeloze bosavonturen met kinderen of hond.

Een boomrijk paradijs van 1.590 m². Met volop privacy, zon, schaduw, ruimte om te spelen of te loungen én een vrijstaand houten bijgebouw met garage en atelier met bergruimte. Of u er nu een kantoor, hobbyruimte of stil toevluchtsoord van maakt – de mogelijkheden zijn even royaal als de tuin zelf.

De royale hal biedt toegang tot een gastentoilet, praktische bij/waskeuken en een verrassend compleet souterrain met logeerkamer, bergruimte én een eigen wijngedeelte. De woonkamer is meer dan sfeervol, ruim en voorzien van open haard. Via de en suite eetkamer (beide met mooie parketvloer) bereik je de moderne lichte woonkeuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vanuit de keuken en eetkamer is er direct contact met het terras en de tuin – koken met uitzicht, noemen we dat.

Op de 1ste verdieping, een speelse kinderkamer, twee slaapkamers met vaste kasten, een moderne badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand en een eigen doorloop naar de tweede badkamer met wastafelmeubel inloopdouche, een separaat toilet en voor meer bergruimte is er een vliering.

Een heerlijk huis op een uitzonderlijke plek. Met ruimte, licht en rust. Goed onderhouden en – zoals men in Het Gooi zou zeggen – een woning met allure. Maar vergis je niet: dit is geen villa die zich op de borst klopt. Ze weet wat ze waard is, maar fluistert het liever in plaats van het te roepen.

Wonen in het groen, maar overal dichtbij.
De natuur begint letterlijk bij de voordeur, maar de stad is nooit ver weg. Scholen, station Sportpark en uitvalswegen zijn vlakbij, net als de geliefde Gijsbrecht van Amstelstraat met z’n heerlijk franse bakker en winkels en horeca. Of u nu naar Amsterdam of Utrecht moet of even snel de kinderen naar school brengt – het is allemaal moeiteloos bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 2.250.000 k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woonhuis
Villa
Soort bouw
vrijstaande woning
Energieklasse
B
Soort dak
samengesteld dak
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
288 m2
Overige inpandige ruimte
38 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m2
Inhoud
1182 m3
Perceeloppervlakte
1590 m2
faciliteiten
Alarminstallatie
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Informatie / bezichtigingsaanvraag

Video's

Foto's